2003年11月1日,酒泉市某房产开发公司以合同形式将一处商品房以9.1万余元的价格预售给市民万某。当月，这处商品房经两次转让出售给市民李某。随后，房产公司在明知该房屋已售出的情况下,于2007年12月20日又将其以8.6万元的价格出售给市民赵某。2008年1月2日,赵某向酒泉市房管局提交买卖合同、契税单、质量保证书、购房发票复印件、完税证等手续，申请办理该商品房的所有权登记手续，房管局于当月22日向赵某颁发了房屋产权证书。然而，因此处商品房早已出售并转让给李某，赵某虽然办理了房产登记手续，却不能入住。此后，赵某要求李某腾出房屋未果，提起民事诉讼，要求李某停止侵害、返还房屋并赔偿损失。
2009年11月5日，肃州区人民法院作出民事判决,认为李某居住使用此房屋有合同依据,不存在侵权的事实,驳回了赵某的诉求。赵某提起上诉，酒泉市中级人民法院审理认为，李某占有房屋是基于房屋买卖合同，在该合同未被双方变更或解除、也未经依法认定无效的情况下,李某虽没有取得房屋所有权证，但取得了依此合同享有的债权保护,遂于2010年1月19日驳回赵某的上诉。
掏钱买来使用了四五年的房子却被登记给别人，还让自己惹上官司，李某觉得气不打一处来。2010年3月，李某提起行政诉讼，要求撤销酒泉市房管局为赵某颁发的房屋产权证，房产公司因“一房二卖”也成为被告。
肃州区人民法院审理认为,酒泉市房管局在赵某未提交房屋权属证书的情况下,又未对涉诉房屋权属是否存在争议、四至面积是否清楚进行严格审查核实,向赵某颁发的房屋产权证事实不清，证据不足，程序违法，判决撤销酒泉市房管局为赵某颁发的房屋产权证书。房产公司不服提起上诉。
酒泉市中级人民法院审理认为，房管局在赵某产权来源资料不齐全的情况下，为其办理转移登记手续，属没有尽到审查注意义务，违反程序。据此，法院驳回了房产公司的上诉，作出维持原判的裁
